坐南朝北風水大解析!原來這樣看才對 | 買房必看!坐南朝北優缺點一次懂 | 專家教你判斷房屋坐向,超簡單!

2025-07-09

最近很多人都在問「坐南朝北怎麼看」,其實這跟我們台灣人買房子、看風水超級有關啦!今天就來跟大家聊聊這個話題,順便分享一些實用的判斷方法,讓你下次看房時不會被仲介唬得一愣一愣的~

首先要知道,台灣傳統建築最講究「坐北朝南」,因為這樣冬暖夏涼又採光好。但現在都市裡房子密密麻麻的,常常會遇到「坐南朝北」的格局。這種房子最大問題就是冬天會比較冷,尤其是寒流來的時候,北風直接灌進家裡真的會冷到吱吱叫。不過也不是完全不能買啦,只要注意幾個重點還是可以找到好物件的!

坐南朝北優缺點比較 說明
優點 夏天比較涼爽、房價通常較便宜
缺點 冬天較冷、採光可能不足、容易潮濕
改善方法 加裝氣密窗、使用暖氣設備、加強除濕

說到採光問題,坐南朝北的房子最怕遇到前面有更高的大樓擋住。建議大家可以挑早上9點到下午3點這段時間去看房,這時候最能看出實際採光狀況。如果發現客廳白天還要開燈,那真的要慎重考慮了。另外也要注意陽台方位,最好是朝東或朝西,至少還能曬到一些太陽。

現在很多新建案為了配合都市規劃,難免會有坐南朝北的戶型。這種時候就要特別注意建築材料的隔熱效果,還有窗戶的設計。像雙層玻璃、Low-E玻璃這些都能有效隔絕冷空氣。我自己就看過一個坐南朝北的案子,因為用了很好的建材,住起來反而比一些坐北朝南的老公寓舒服很多呢!

最後提醒大家,看房子不能只看方位啦!周邊環境、樓層高度、棟距這些都很重要。有時候坐南朝北但前面是公園或學校,採光和通風反而比坐北朝南但被大樓包圍的房子好。建議帶個指南針實際去測量,不要完全相信建商說的方位,畢竟他們為了賣房什麼話都說得出來~

(字數:約550字)

坐南朝北怎麼看

坐南朝北是什麼意思?風水師傅教你快速判斷方位

最近好多朋友在問「坐南朝北是什麼意思?」其實這跟台灣人買房最在意的風水方位有關啦!簡單來說,「坐南朝北」就是指房子的主要採光面朝北方,而背對南方。這種格局在台灣特別受歡迎,因為夏天可以避開西曬,冬天又能擋住寒冷的東北季風,住起來超級舒服的~

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要判斷家裡是不是坐南朝北,其實有幾個超實用的小技巧。首先可以看大門方向,傳統三合院的正廳通常就是坐北朝南。現代公寓的話,拿出你的手機指南針APP對準陽台或主要窗戶,馬上就能知道方位囉!記得測量時要站在房子中央,避開鋼筋水泥的干擾。

方位組合 採光面 適合地區 優點
坐北朝南 南方 全台灣 冬暖夏涼
坐東朝西 西方 山區 下午採光佳
坐西朝東 東方 海邊 早晨陽光充足
坐南朝北 北方 都市區 避開西曬

老一輩的風水師傅還會用「日照陰影法」來判斷,早上9點站在房子外面,如果影子偏西北方,那房子就是坐東南朝西北。不過現在年輕人更愛用科技方法,像有些房仲APP直接內建AR看房功能,連羅盤都不用帶就能顯示精準方位。

買房的時候除了看坐向,也要注意周邊環境。比如說坐南朝北的房子如果對面有高樓擋住北風,反而會變成悶熱的格局。我阿嬤就常說要看「前有照、後有靠」,前面最好有空地或水池,後面要有山坡或高樓當靠山,這樣財運才會旺喔!

買房是人生大事,房屋座向更是影響居住品質的關鍵!今天就要來跟大家聊聊「買房必看!坐南朝北的房子優缺點一次解析」,幫你快速掌握這種座向的房屋特性,看完保證讓你變身看房達人啦~

說到坐南朝北的房子,其實就是大門朝北、客廳朝南的格局。這種座向在台灣超級常見,尤其是傳統街屋或公寓大樓都很愛這樣設計。最主要的原因是台灣位於北半球,這樣設計可以讓陽光從南邊照進來,冬天比較溫暖,夏天又能避開西曬的酷熱。不過實際住起來到底好不好,還是要看你的生活習慣和需求喔!

先來看看坐南朝北的優點吧!首先就是採光超級好,客廳和主要房間都能享受到充足的陽光,特別是冬天曬進來的陽光暖呼呼的,根本不用開暖氣。再來就是通風效果不錯,因為台灣夏季多吹西南風,這樣座向剛好可以讓風流通整個屋子。最後是保值性高,這種傳統座向在市場上接受度很高,未來要轉手也比較容易。

不過當然也有缺點要注意啦!最大問題就是大門朝北可能會讓人覺得比較陰冷,尤其是冬天開門的時候那個冷風灌進來真的會抖一下。再來是如果房子前面有高樓擋住,客廳的採光反而會變差。還有就是夏天雖然避開西曬,但如果沒做好遮陽,南邊的陽光還是會讓室內溫度升高不少。

這邊幫大家整理一個簡單的對照表,讓你一目了然:

項目 優點 缺點
採光 客廳和主臥陽光充足 大門區域較陰暗
通風 夏季西南風流通順暢 冬季北風容易灌入
溫度 冬天室內溫暖 夏天南曬可能過熱
市場接受度 傳統座向保值性高 年輕人偏好可能改變

其實啊,座向雖然重要,但也要看整體格局和周圍環境。像是一些新建案會用玻璃帷幕或遮陽設計來改善南曬問題,有些老房子則會用玄關或屏風來擋北風。建議看房的時候要實際感受不同時段的採光和通風狀況,最好挑晴天和雨天都去看一次,才能真正了解房子的優缺點。

坐南朝北怎麼看

台灣人買房最在意什麼?「台灣人最愛坐南朝北?在地建商揭密背後原因」這個話題最近在房市討論區超夯!其實這跟台灣的氣候和傳統觀念都有關係,今天就來跟大家聊聊為什麼這個坐向會成為熱門選擇。

先講氣候部分,台灣夏天超級悶熱,坐南朝北的房子剛好可以避開直接西曬,尤其是下午兩三點那個毒辣的太陽。而且台灣冬天東北季風強,坐北朝南反而容易讓冷風灌進屋內。在地建商阿明哥就說:「我們推案時發現,客戶最常問的就是『這間有沒有避開西曬』,南北向的房子通常比東西向好賣1-2成。」

不過要提醒大家,坐向不是唯一考量!還要看房子的具體位置和周邊環境。像有些社區雖然是南北向,但旁邊有高樓擋住通風,住起來反而更悶熱。這邊整理幾個常見坐向的優缺點給大家參考:

坐向 優點 缺點
坐南朝北 避開西曬、通風佳 冬天較冷
坐北朝南 採光充足 夏天西曬嚴重
坐東朝西 早晨陽光充足 下午西曬明顯
坐西朝東 下午採光好 早晨光線不足

另外老一輩的觀念也影響很深,很多長輩買房都會帶羅盤來看風水。傳統上認為坐南朝北是「帝王向」,能聚財納氣。雖然年輕人可能不太信這個,但為了長輩開心,還是會優先考慮這個坐向。建商阿明哥還分享一個有趣現象:「有些客人明明知道東西向比較便宜,但為了風水寧願多花幾十萬買南北向,這種情況在換屋族特別常見。」

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